Referenzen

Unsere Auftraggeber kommen insbesondere aus dem Großraum München und Oberbayern:

Unsere Expertise kommt nicht nur im Wohnungsbau, sondern auch im Gewerbebau sowie Tiefbau in Einsatz. Nachfolgend sind einige unserer Projekte bzw. Tätigkeiten der vergangenen Jahre aufgelistet. Die Auflistung erfolgt getrennt in die Bereiche „Bauablauf, Schäden, Sanierung“ und den Bereich „Real Estate“.

Baubegleitung & Abnahme bei mehreren Mehrfamilienhäusern, einem Hochhaus, Unterstützung bei Sanierungsmaßnahmen

Bauberatung & Abnahme mehrerer hochwertiger Villen-Mehrfamilienhäuser

Bauberatung & Abnahme mehrerer Großbauprojekte

mehrere Beweissicherungen

Beratung & Abnahme von Büro- und Gewerbebauten

Evaluierung Zustand Viktualienmarkt in München

Baubegleitung & Abnahme für die Projektgesellschaft

Baubegleitung & Abnahme beim Umbau alter Siemensgebäude in Schulgebäude

langjährige Begleitung bei mehreren Sanierungsprojekten (Tiefgarage, Dach, Balkone, Fassade, …)

Evaluierung des Objektzustandes bzw. Instandhaltungsstaus und Kostenschätzung der erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen

Gewährleistungsbegehungen von Wohn- und Gewerbeobjekten im Großraum München (z.B. Highlight Towers)

Abnahmen des Gemeinschaftseigentums von Wohnanlagen

Abnahmen des Sondereigentums

Baubegleitende Qualitätssicherungen für Private, Bauträger & Baufirmen

Untersuchungen von und Unterstützung bei Feuchte- und Wasserschäden

Ursachensuche bei Schimmelschäden

Überprüfung von Preisangeboten und Abrechnungen

Fachliche Unterstützung bei Gerichtsstreitigkeiten

Planung, Ausschreibung & Betreuung von Sanierungsmaßnahmen

Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen

Abrechnung bei gestörten Bauabläufen

Unsere Auftraggeber für Immobilienbewertungen kommen insbesondere aus dem Großraum München und Oberbayern. Es handelt sich vorwiegend um Privatpersonen und Erbengemeinschaften:

Häufig werden von uns Kaufberatungen gewünscht. Der Kaufinteressent ist sich bzgl. der baulichen Qualität und des aufgerufenen Preises unsicher. Es gilt versteckte Mängel zu finden und zu Renovierungsarbeiten und Umbauwünschen zu beraten. Zudem wird i.d.R. eine überschlägige Kostenschätzung gewünscht. Durch das umfassende Wissen zu Bauschäden, werden die Käufer bei uns gut beraten.

Bei Auseinandersetzungen unter Erben oder bei Scheidungen sind Immobilienbewertungen erforderlich. Es geht hier in erster Linie um den Wert und weniger um Renovierungsmaßnahmen. Bauschäden sind hier sehr wohl richtig zu erfassen und bewerten. 

Die Abschätzung von erforderlichen Renovierungsarbeiten, Erweiterungen, Umbauten und die Bewertung des dadurch erzielbaren Mehrwerts, Mietpreissteigerung und Lebensdauer spielt ebenso oft eine Rolle beim Kauf, Verkauf oder auch beim Immobilienbestand.

Immobilienbewertungen unter Berücksichtigung von Schimmel-, Wasserschäden sowie anderen wertbeeinflussenden Bauschäden sind unser Spezialgebiet in der Immobilienbewertung. Dies ergibt sich aus unserer Synergie von bautechnischem sowie Immobilienbetriebswirtschaftlichem Know-How.

(z.B. Hochwasserschaden bei Dorfen, Korrosionsschaden am Fundament bei einer Villa in Murnau)

Selbstverständlich bieten wir auch Verkehrswertgutachten bei bebauten und unbebauten Grundstücken ohne gravierende Schäden an.